多地首套房贷现8.5折 成都未“松口”

来源：四川在线 作者：master 时间：2012-04-13 浏览次数：1383

　　昨日，有媒体报道称上海、北京、广州等地银行首套房利率最高已经出现8.5折优惠，而9折优惠更是成为大多数购房者都能享受到的折扣水平。对此，昨日天府早报记者对成都多家商业银行进行了采访，各银行均表示目前首套房贷款利率并没有打折，仍维持基准利率。不过有房产中介透露，购房者可通过中介获得贷款利率9折优惠。

　　多地首套房贷利率出现8.5折

　　据多家媒体昨日报道，北京、上海、广州等城市部分银行首套房贷利率都出现了不同程度的下降，大部分购房者可以申请到9折优惠，部分资质优质的申请人最高可以拿到8.5折优惠。

　　利率打折的银行包括了国有银行、股份制银行和外资银行。花旗银行北京某支行表示，目前该行首套房贷利率普遍能享受9折优惠，而申请到8.5折优惠，具体要参考申请人个人收入、学历、工作单位、房源情况、房地产中介等因素。农业银行同样也给予优质客户8.5折优惠，“而且不与具体楼盘挂钩。”

　　上海、三亚等多个城市的各家股份制银行也给出了9折左右的首套房贷利率优惠。

　　成都多数银行执行基准利率

　　与多地银行相继证实首套房贷利率开始打折不同，天府早报记者昨日在成都多家商业银行了解到，目前首套房贷利率仍维持在基准利率。

　　某国有银行工作人员表示，目前首套房贷款利率最低为基准利率，尚未有打折优惠的情况。招行个人贷款部工作人员表示，银行的每个合作楼盘贷款利率都有所不同，而最终执行利率也与购房者个人的还款能力、贷款额度等情况有关。“目前最低的执行利率是按基准利率，没有打折优惠的情况。”

　　不过有房产中介表示，购房者通过中介可以获得优惠利率，“目前最优惠的执行利率是9折。”

　　天府早报记者洪霁昕李凌静

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　　条件放宽是明显趋势

　　多位银行业内人士表示，此前监管部门并未明令禁止个人首套房贷的利率优惠，只是各商业银行出于对房地产宏观调控政策、贷款成本和风险控制等因素考虑，一度取消利率优惠。目前相关部门表态支持首套置业等刚性购房需求，商业银行给予首套房贷利率一定优惠也属合理。

　　不过，业内人士强调，当前的8.5折优惠大多针对“优中选优”的首套房贷客户，但条件放宽确实是近期比较明显的趋势。（中证）