交房就拿证 成都推行十项不动产登记便民服务

来源：四川观察 企鹅号 作者：/ 时间：2021-01-08 浏览次数：2684

　　近日，成都市政府网站正式印发了《成都市进一步优化不动产登记领域营商环境实施方案》，（以下简称《方案》），根据《方案》，今年3月底前，成都将全面开展“交房即交证”、不动产登记线上线下一并办理等十项任务，进一步提升不动产登记的办理效率。

　　《方案》具体包括试行不动产登记“交房即交证”、推进不动产登记线上线下一并办理、 加强登记纳税衔接、深化不动产登记“银政互通”服务、全面实施预告登记等十项内容，其中“交房即交证”的服务受到老百姓高度关注，什么是“交房即交证”？

　　据了解，对于申请“交房即交证”服务的项目，房地产开发企业将在商品房预售时，与购房业主签订“交房即交证”相关协议，并约定“交房即交证”有关义务和责任，申请预告登记时一并提交办理转移登记材料；税务部门提供网上核税缴税功能，在登记前出具完税凭证；房屋测绘审核部门及时完成测绘成果审核及入库；不动产登记机构及时完成首次登记，交房时完成分户转移登记，实现“交房即交证”，这意味着，今后购房者在拿到房子的时候就能同时获得不动产权证书。

　　根据《方案》，到今年3月底前，成都实施“交房即交证”项目将达到20个以上。“目前，包括成华区、新都区、龙泉驿区、温江区、都江堰市、大邑县等16个区（市）县均完成新建商品房‘交房即交证’试点工作，共20个楼盘、涉及10188套房屋，接下来我们将全面推行这一便民服务。”成都市规划和自然资源局相关负责人告诉记者。

　　记者了解到，近年来，成都市不动产登记利用“互联网+”等信息化手段，推出各种便捷办服务，包括随时随地“在线办”、24小时“自助办”、方便企业“专窗办”、优化服务“暖心办”，不动产登记办理效率极大提升，到2020年底，成都市一般登记业务办理时间经过4次提速，由5个工作日压减至2个工作日，抵押登记办理时限压减至1个工作日，抵押注销登记、异议登记、查封登记实现即时办结。